Empresa


****OFERTA LABORAL RESERVADA**** La Empresa es líder del sector inmobiliario en el norte del país y con más de 20 años de exitosa trayectoria, ofrece en venta lotes en proyectos urbanísticos de gran envergadura, habiendo cumplido con los sueños de más de 10,000 familias de tener su casa propia en zonas arborizadas, rodeadas de parques, jardines y áreas de esparcimiento.

 Información


  • Lugar de Trabajo:PIURA, PIURA, PIURA, Perú, Perú
  • SubSector:Construcción
  • Actividades:Inmobiliario - Desarrollo Urbano - Venta de Lotes
  • Vigencia Oferta:Del 3/08/2022 al 26/08/2022
  • Cantidad Requerida:1
  • Reporta a(cliente interno):Cargo: Presidente del Directorio, Área: Directorio
  • Tipo de personal requerido:Gerencia
  • Motivo de contratación:Vacante
  • Relaciones con Cliente Interno:
    • Directorio
    • Gerencia de Administración y Finanzas.
    • Gerencia Legal Inmobiliaria
    • Jefaturas de Contabilidad General, Créditos y Cobranzas, Soporte de Sistemas y Administración / Finanzas
    • Gerencia de Operaciones, Jefaturas de Proyectos, Diseño y Arquitectura y Saneamiento
    • Gerencia Comercial y Marketing, Jefaturas de Ventas, Atención al Cliente y Marketing y Fuerza de Ventas
  • Relaciones con Cliente Externo:
    • Municipalidades
    • Estudios de Abogados
    • Proveedores Estratégicos
    • Socios potenciales

 Beneficios


  • Tipo de contrato:Planilla
  • Plazo del Contrato:INDETERMINADO
  • Modalidad de Contrato:Obra o Servicio - Determinada o Específico
  • Publicado como:Sobre el mercado
  • N° de Sueldos Año:14
 Funciones y Responsabilidades
Objetivo del puesto

Ejecutar la estrategia y lineamientos indicados por el directorio, tomando en cuenta el cuidado de los detalles y sutilezas del sector INMOBILIARIO, donde debe detectar oportunidades de mejora tanto comerciales como operativas, junto con el adecuado manejo de los recursos financieros.

Juicio y complejidad

Tiene que tener dominio del proceso de desarrollo urbano, desde las etapas iniciales de compra de tierras, pasando por el cambio de uso, la habilitación urbana, diseño urbano eficiente para el mejor rendimiento y la estrategia de mercadeo y ventas, para cumplir con los objetivos del directorio.

Dimensiones e impacto

Tiene que saber hacia donde ir, la ruta estratégica, que hacer o que acciones implementar y a quién contratar para lograr los objetivos trazados. Es el puesto ejecutivo de mayor impacto en la organización. 

Funciones

  • Entender claramente los lineamientos del directorio para implementarlos.
  • Planificar, organizar, dirigir y controlar la ejecución de las funciones asignadas a las Gerencias, así como velar por la adecuada y eficiente ejecución del plan operativo y presupuesto de los proyectos
  • Supervisar la negociación con la entidades bancarias, en el otorgamiento de líneas de crédito en las mejores condiciones.
  • Proponer y monitorear las políticas necesarias para optimizar las relaciones con las entidades bancarias, los recursos de inversión en los proyectos urbanísticos
  • Asegurar que Gerencia Comercial aplique las estrategias de marketing, para lograr los objetivos de ventas y rentabilidad fijados por el directorio.
  • Supervisar la elaboración y definición de los proyectos según las necesidades y objetivos de la organización.
  • Realizar una planificación donde se definan fechas y plazos para cumplir con las etapas de los proyectos, dentro de los estándares de; calidad y presupuesto previsto. 
  • Asignar y supervisar las tareas designadas para la ejecución de los proyectos.
  • Administrar y controlar los recursos financieros de acuerdo al presupuesto, tanto para los proyectos como a nivel corporativo.
  • Implementar cambios y brindar soluciones efectivas e innovadoras, según los problemas que se presenten.
  • Identificar con anterioridad, posibles riesgos que pueda afectar el desarrollo de los proyectos.
  • Negociar con los proveedores estratégicos, las mejores condiciones de precios y la disponibilidad para tener todos los materiales y recursos en el momento que el proyecto los necesite.
  • Realizar seguimiento al desarrollo de los proyectos para controlar y verificar que todo se cumpla de acuerdo a los objetivos establecidos.
  • Elaboración de informes periódicos al directorio, para dar a conocer los avances y resultados que se están obteniendo.
  • Mejorar los procesos y adaptarse a nuevas tecnologías.

Ambiente laboral

Campo/Planta: 20% Oficina:80% Teletrabajo:0%

Número personal "directo" a cargo

Directivo: 10 Mando Medio: 30 Operativo: 50

 Requisitos
Nivel de Instrucción (Mínimo)

Universitario Titulado

Horario de Trabajo

Jornada de Trabajo Típica - De Lunes a Viernes - Horas: de 8:00am a 6:00pm, con 1 hora de refrigerio

Experiencia por Tamaño de Empresa

Intermedia - de 50 a 199 trabajadores


 Carreras Aceptadas
Carreras Especialidad Nivel Académico Años de Experiencia Preferencia
Industrial INGENIERÍA Universitario Titulado 15
Construcción INGENIERÍA Universitario Titulado 15
Operaciones y Logística ECONOMÍA Universitario Titulado 15
Administración y Evaluación de Proyectos ECONOMÍA Universitario Titulado 15
Administración en Finanzas ECONOMÍA Universitario Titulado 15
Arquitectura y Urbanismo ARQUITECTURA Y DISEÑO Universitario Titulado 15
Administración y Finanzas ADMINISTRACIÓN Maestría 0
Civil / Obras Civiles INGENIERÍA Maestría 0

 Competencias Técnicas Requeridas
Competencias Técnicas Nivel
¿Tiene experiencia en obras por impuestos? INTERMEDIO
¿Tiene amplios conocimientos del sector Inmobiliario, sobre aspectos; contables, financieros, inversión y legales? AVANZADO
¿Tiene amplia experiencia en el sector INMOBILIARIO de desarrollo urbano con demostrados resultados comerciales? AVANZADO
¿Tiene amplios conocimientos para generar reducción de costos, plazos y disminución de riesgos en obras de desarrollo urbano? AVANZADO
¿Tiene amplia experiencia en negociar con entidades bancarias y desarrollar alianzas con proveedores e inversionistas en el sector de desarrollo urbano? AVANZADO
¿Tiene experiencia en el manejo de relaciones con las comunidades y municipalidades en las zonas de influencia? AVANZADO

 Conocimientos Técnicos Requeridos
Programas Nivel
Programas de Computación
Word AVANZADO
Excel AVANZADO
Power Point AVANZADO
Sistemas ERP: SAP BCP INTERMEDIO
S10 ERP INTERMEDIO
Idiomas
Inglés Hablado: INTERMEDIO Leído: INTERMEDIO Escrito: INTERMEDIO

 Competencias Personales Requeridas
Competencias Personales Nivel
Contribución y Orientación a Resultados Alto
Servicios a sus Clientes Alto
Integridad Alto
Relaciones Interpersonales o Interacción Alto
Trabajo en Equipo o Colaboración Alto
Negociación y Persuasión Alto
Planificación o Visión de Negocios Alto
Toma de Decisiones Alto
Eficacia Alto
Gestión del Conocimiento o Desarrollo de las personas Alto
Liderazgo de Equipos Alto
Innovación Alto
Dirección de Personas Alto
Comunicación y Relaciones Alto

 Detalle de Beneficios Ofrecidos

  • Pertenecer a un grupo empresarial, líder en el sector INMOBILIARIO.
  • Bonos anuales de 1 a 4 sueldos, por cumplimiento de objetivos
  • Gastos de mudanza e instalación


 Seguros Médicos Ofrecidos
Nombre Porcentaje Tipo
EPS 100.00 Titular, conyugue e hijos
VIDA LEY 100.00 Titular

 Recursos Ofrecidos
Tipo de Oficina: Oficina Cerrada Estacionamiento:
Computadora: Portatil Celular: . .